路透伦敦9月16日电- - -房地产网站Rightmove周一称，英国房地产市场9月恢复动能，因英国央行逾三年来首次降息，且7月4日大选后政治确定性增强，提振了市场活动。Rightmove表示，房屋的平均要价在大幅下降1.5%后又上涨了0.8%在八月。9月份的涨幅是该系列全年同期平均水平的两倍，也是本月最大涨幅2016年以来第n次。与一年前相比，要价上涨了1.2%，达到370,759英镑(487,140美元)。Rightmove房地产科学主管蒂姆•班尼斯特(Tim Bannister)表示，新一届政府和英国央行自2020年以来的首次降息，提振了房地产市场。但Rightmove表示，“未来仍存在不确定性，包括第二次降息的时间，以及哪些市场可能受到10月份秋季声明的影响。”预计英国央行将在9月19日将利率维持在5%不变(尽管市场上周认为提前降息的可能性为30%)，而薪资增长的降温可能会使英国央行至少继续降息到今年年底还会有一次。首相Keir Starmer领导的工党政府已承诺改革英国的规划体系，并制定了加快房屋建设的强制性目标，但房屋供应短缺可能仍是推动中期房价上涨的一个因素。英国财政大臣瑞秋·里夫斯(Rachel Reeves)将于10月30日发布首份年度预算。Rightmove的莫第二次调查还显示，由于借贷成本下降，买家需求有所改善，买家和卖家之间达成的交易数量较去年同期增长了27%。Rightmove表示，上周五年期固定抵押贷款的平均利率为4.67%，低于2023年7月的6.11%。在最近利率下降后，英国住房部门的其他指标也显示出信心的改善。受到密切关注的英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)上周发布的一份报告显示，未来几个月的销售预期大幅上升。(1美元= 0.7611英镑)
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希望本篇文章《Rightmove指出，英国央行降息可能刺激房地产市场，但仍存忧虑》能对你有所帮助！
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